Pardini - agire di anticipo sull Overturism

Guarda che l'abbiamo capito che sei un avido che affitta case ai turisti perché più sicuro e remunerativo, non solidale coi tuoi concittadini e timoroso dei cattivi okkupatori abusivi di case. Non serve ribadire il concetto con tutti questi commenti. Va bene così, non preoccuparti: è normale che il mondo sia pieno anche di brutte persone, possiamo convivere anche con voi. Che vi duri!

chi giustifica c'ha i piedi dentro

Avidità: è avida una persona che desidera che l'affittuario paghi o che vuole essere tutelata sul reimpossessamento dell'immobile?

Nero: basta una volta per tutte con questi luoghi comuni; prima ci saranno sicuramente stati tanti evasori, ma ora, da inizio 2024 chi affitta tramite AIRBNB riceve il pagamento al netto della cedolare secca che viene trattenuta alla fonte. Gli affitti da AIRBNB/BOOKING saranno il 90% del totale. Ricordo anche che la cedolare secca tassa il ricavo e non l'utile.

A lungo termine l'avidità storicamente viene pagata molto cara.
Giò adesso leggete le notizie sulla 'crisi del lusso', della serie una sciarpa ottocento euro e un paio di scarpine da tennis sopra i 1000! Fiato sull'aureo collo?!
Personalmente è qualche tempo che ho in mente di trasferirmi in un posto dove vendono case abitabili anche ad un euro e la media è sui 500 euro/mq.
In barba e baffi a tutti gli speculatori!
Ahr! Ahr! Ahr!

questo metodo a favorito il nero, ma non identificazione e il businnese del caro affitti.
giusto intervenire

Overturism, Keybox, locker, .................ma che lingua parlate?!?!?!?!??!?!!? L'italiano dov'è finito??

Che en le cheiboss??!? Le scatole delle chiavi?? E che ve ne frega se uno mette una chiave in una scatola??!?!?!?!!? Saran affari sui.......

Il turista va identificato e non basta avere il documento via whatsapp o mail. Il turista va visto ed acquisito il documento di identità. Online possono dare un documento di altri.

La licenza è un concetto antiliberale che non mi appartiene. Le abolirei tutte. Porta solo privilegi a chi le ha. Ripeto che non si affitta a lungo termine non per profitto ma per assenza di tutele. Sono certo che se un proprietario fosse tutelato in caso di insolvenza affitterebbe a lungo termine e rinuncerebbe all'affitto turistico che è molto impegnativo.

No. Come per tanti altri mestieri deve essere prevista una licenza, e il numero di licenze deve essere proporzionale alla disponibilità abitativa per i cittadini. La licenza deve avere un costo proporzionale ai ricavi dell'attività. Lei è libero di puntare al massimo profitto in barba a tutto il resto (e se lo fa, mi fa schifo come persona), ma come società non possiamo dimenticare tutti quelli che NON sono proprietari di immobili, ma che a Lucca devono lavorare, vivere e abitare pagando equi canoni di affitto per abitazioni dignitose. Diversamente (e già il fenomeno è preoccupante) ci ritroveremo una città (incluse le periferie) con migliaia di cittadini in estrema difficoltà, e un bel giorno potenzialmente senza più cittadini.

@Boh
Guardi che i Locker non servono per non identificare i turisti che ormai si fa tutto online, ma servono per non avere sbattimenti per la consegna e la riconsegna delle chiavi.
Però per installare un dispositivo del genere sulle facciate del centro storico di Lucca, che è vincolato, dovrebbe servire il parere della Soprintendenza e soprattutto il consenso della maggioranza dei condomini o se non c'è condomino della maggioranza dei comproprietari del palazzo in cui si trova l'appartamento per il quale è stato installato il locker.
Oltretutto quegli aggeggi sono facilmente apribili clonabili o banalmente qualcuno può sbirciare la combinazione mettendo a repentaglio la sicurezza di tutti gli abitanti del palazzo.

Figuratevi se nella città di Bonturo, levin i cheibocse!
Che mondo che mondo!

Sull'overturism non la vedo come chi ha scritto l'articolo o almeno non demonizzo gli appartamenti affittati ad uso turistico. Un proprietario deve essere libero di fare quello che vuole della propria proprietà. Se si vuole incentivare un affitto di più lungo termine deve essere tutelato il proprietario sia in caso di mancato pagamento/danni sia per poter riappropriarsi dell'immobile in caso di necessità (es. figlio sposato).
Un minino di legislazione sull'uso turistico però ci deve essere. Per me il provvedimento migliore sarebbe quello di prevedere un soggiorno minimo di notti (tre/cinque) al fine di evitare il turismo mordi e fuggi.
Detto questo va però rimarcato che le keybox sono semplicemente illegali: il proprietario ha l'obbligo di identificare il turista e registrare le generalità nel portale della questura. Per cui far accedere il turista senza identificarlo è un reato penale. I keybox devono quindi sparire.

Purtroppo quei locker schifosi sono già presenti anche a Lucca, addirittura in via Fillungo e anche in via Rosi ad esempio.
La Soprintendenza da noi è sparita, ma non si può fare istanza al Ministero che mandino a Lucca qualcuno di un po'più attivo???

Chissà quante case di DANTE ci saranno in giro.
Ahr! Ahr! Ahr!