Casa e turismo: la Spagna mette dei limiti

L'Argentina è stata distrutta dallo statalismo peronista. L'Italia è stata distrutta dallo statalismo populista.

Ho ereditato degli immobili. Non ho mai costruito nulla se si eccettua una capanna di legno (e non lo rifarei mai!!) e non ho mai acquistato un immobile. I vecchi erano convinti che buttare i soldi negli immobili fosse un affare. Affare una sega!! Gli immobili costano cari di tasse, utenze e manutenzione e per esserne proprietari serve guadagnare tanto. Il mio obbiettivo di vita è vendere quasi tutto. I prezzi sono bassi e si deve svendere. Non vedo l'ora di essermi levato tutto di culo. Il settore immobiliare è a pezzi e solo schifate come i bonus l'hanno tenuto in piedi. Non volete gli investimenti stranieri? Avrete ruderi a sfare. Contenti voi................ PS ricordate sempre il detto lucchese: "li finitt' anco 'l Bonvisi". Un detto vero per uno (il Buonvisi) che aveva ville e palazzi.

Il motivo per cui quell'argentino ha detto che "il mattone non si mangia", è molto semplice.
Se vive in un'economia senza regole, assolutamente squilibrata come è quella sulla strada italiana, come quella argentina dove quattro (QUATTRO) gatti, ed anche stranieri che siano, possiedono tutta la ricchezza del Paese, Lei nelle sue proprietà o ci saranno solo ragni, oppure persone non in grado di pagargli un affitto, e tanto meno saranno in grado di comprargliela quella casa! E quella casa vuota ce ne starà anche duecento di anni!
Ma culturalmente l'italiano mediamente spera in cosa? (ho vari 'campioni' di quella tipologia) Spera nel riccone senza problemi, nell'oligarca russo, nello sceicco od emiro arabo. Ho un plateale esempio come parente, che con quella chiamiamola 'filosofia', ma forse sarebbe da chiamare più correttamente fede religiosa, alla fine della commedia è rimasto, letteralmente, in mutande!
Sperate! Sperate!
Ri-Auguri!

Poi poi estremizzando, anche se si gira sempre intorno a quello:
Il Tirreno Casa al mare a Forte dei Marmi, sempre meno italiani possono permettersela. Il parere dell’esperto e cosa sta succedendo -
di Matteo Tuccini - La prima domanda alle strutture è sempre su eventuali rincari: «Pure la buona borghesia è in ritirata» (...)

www.tgcom24.mediaset.it 5 febbraio 2023 Ornela, l'ingegnere che ha rifiutato 750 euro al mese: "Uno schiaffo in faccia" - Il video della 28enne che dice no a uno "stipendio da fame" è diventato virale. "C'è una grande disillusione tra i miei coetanei - spiega - pensano di non aver valore". Il web si divide (...)
E questo ACCADE a Genova, Milano, Torino, per non parlare della provincia profonda...
Seguo da almeno ventotto anni, purtroppo soltanto oniricamente, una casa in vendita e vuota! Ed ormai per età sicuramente resterà un sogno.
Nel giro di sessant'anni l'Italia è divenuto un popolo di schizzati con gravissime patologie di tipo psichiatrico (almeno la metà).
L'ultima, a conoscere la Storia, è la notizia di oggi sull'ex ILVA di Taranto.
Auguri!

E mi dite una 'osina, a Vienna cosa hanno fatto e cosa fanno?
Ed in Danimarca cosa hanno fatto e cosa fanno?
Cola ipocrisia a tonnellate, e se siete nella situazione è perché che altro non vi meritate, altro non è che la conseguenza di quello che desiderate, naturalmente a vostra insaputa!
Ma va! Ma va!

Per rilanciare gli affitti tradizionali è necessario tutelare il proprietario affinchè possa riappropriarsi dell'immobile in caso di morosità o di utilizzi impropri.
Gli affitti turistici a mio avviso non sono il demonio e non portano i guadagni che si dicono; ogni 100 di ricavo, 20 vanno a intermediario (AIRBNB/BOOKING) e 20 allo Stato (cedolare secca); a tutto questo vanno tolti i costi di pulizia, utenze, spazzatura, manutenzione, ecc. non sostenuti per gli affitti tradizionali.
Con le tutele attuali l'alternativa agli affitti turistici è tenere vuoti gli immobili.
In queste leggi vedo tanto l'effetto delle lobbies degli albergatori. Non a caso questi articoli abbondano nel IL SOLE 24 ORE e CORRIERE.

Lo dici anche tu, caro Pietro, che il mattone non si mangia. Appunto gli italiani non lo mangiano e per questo gli investimenti dall'estero servono e servono tanto.

Oh Demostene, l'Italia è fallita e la proprietà immobiliare, super tassata, non vale più un caXXo. Ma l'ha visto quanti ruderi ci sono in giro. CI sono e sempre più ce ne saranno. Ai ricchi che recuperano immobili in Italia andrebbe dato ancor di più. L'Italia è allo stremo, piena di debiti, i ricconi vanno attratti in ogni modo.

Purtroppo, senza necessità di esser esterofili, all'estero sembrano consapevoli, che l'economia di una nazione non si fonda certo su quattro gatti avidi tenutari ricchi sfondati (che poi non si sa) che comandano strozzandolo il mercato definito libero, riempiendosi le mastodontiche fauci di 'liberismo, che di libero poi non ha neppure l'ombra scheletrica, e qualsiasi mercato esso sia.
Indi per cui, se conoscete ad esempio Vienna, là hanno fatto negli anni politiche 'casa per tutti' (TUTTI!), cosa che da queste parti sembra aborrita, come la peste bubbonica, dalle elites che vogliono mangiasi tutta (TUTTA) la torta, in barba ai poveri che qui devono, devono morire sotto un ponte. E non è neppure che all'estero non esistano quei problemi, ma almeno la strada giusta la conoscono.
L'Italia? la malattia lucchese, conosciuta gia da Dante, si è trasformata in epidemia...
"ogn'uom v'è barattier, fuor che Bonturo"...
Poi ricordo l'intervista ad un 'proprietario' di case argentino..."il mattone non si mangia"!
Ahr! Ahr! Ahr!