Petrolio, democrazia e interessi che si fingono ideali
C’è una costante che at ...
Ah, Lucca. Città d’arte, di mura, e ormai anche di annunci immobiliari che costano quanto un mutuo su Marte. Il Circolo del Partito Democratico del Centro Storico lancia l’allarme: “Attenzione, stanno costruendo l’ennesimo condominio di lusso!”. Sorprendente scoperta: in Italia, nel 2025, il mercato immobiliare punta ancora su chi ha soldi. Parlano di “affitti calmierati” e “politiche abitative”, ma basta guardare i numeri per capire che la partita si gioca altrove: A Lucca, secondo Immobiliare.it, l’affitto medio di un bilocale nel centro storico supera 900 euro al mese, il doppio rispetto alla media toscana di dieci anni fa. Le case destinate a locazioni brevi rappresentano ormai oltre il 35% degli alloggi del centro, e i residenti stabili sono scesi sotto le 6.000 unità, meno della metà di vent’anni fa. Gli stipendi medi dei giovani lucchesi? Attorno ai 1.200 euro mensili. Traduzione: con un affitto, ci paghi pure il mutuo... ma di qualcun altro. Il PD locale invoca “una città viva, con scuole, case e servizi”. Ma, ironia della sorte, quando toccava a loro governare, le politiche per la residenzialità erano finite in qualche delibera dimenticata ... Forse bisognerebbe ammettere che a Lucca il problema non è solo la “destra che confonde il centro con un palco eventi”, ma una città intera che da anni recita la stessa commedia: turisti in platea, residenti nei titoli di coda. 
Possiamo cercare di esser seri?!? Allora, la vendita a privati dell'ex Giorgi è un grave errore, conseguenza della riduzione di Lucca a colonia pisana toscanizzata. La Camera di Commercio è a trazione pisana e fa i suoi comodi, mentre la politica lucchese di oggi, come quella di ieri lascia fare perché conviene a tutti fare così. Tambellini nulla fece per salvare la Camera di Commercio. Detto questo è ovvio che un proprietario di appartamento e a Lucca cerchi di massimizzare il guadagno. Questo è ovvio e lecito ed anche i criticoni farebbero lo stesso se avessero un vano da affittare. A Lucca, anche a causa del crollo delle nascite, di proprietari ce ne sono tanti. Il sottoscritto ha un appartamento in via Fillungo, affittato ad un inquilino stabile e ad un prezzo più basso di quello di 900 Eu al mese. Non vivrei mai in centro perché mi piace la campagna. In centro darei di testa. L'affitto breve è un lavoro perché, se si guadagna di più, si deve anche continuamente pulire, cambiare la biancheria, riparare i danni, ecc. Vivo in campagna e qui affitto una parte della casa ai turisti; qui, dove sono io è un comune privo di alberghi, spopolato, dove si lavora solo tre mesi (giugno, luglio ed agosto) e francamente mi girano le palle a vedermi aumentare la cedolare perché gli affitti brevi tolgono spazi ai residenti. Le città sono una cosa e i comuni di alta collina e montagna sono un'altra cosa. A parte questo i costi di manutenzione, l'IMU e le spese condominiali renderebbero un suicidio affittare in centro a Lucca a meno di 700/750 Eu al mese. Per cui, se si vuole metter sul mercato appartamenti in centro a 400 o 500 Eu al mese (sempre troppi per chi guadagna 1500) o si procede all'esproprio proletario (ma va cambiata la Costituzione), oppure il Comune deve fare edilizia popolare in centro. Ovviamente i giovani lucchesi "etnici" non hanno bisogno di case in affitto, in quanto hanno minimo ereditato una casa essendo figli unici o al massimo due fratelli/sorelle ed a Lucca una paio di case tra mamma, "pappà" e nonni in famiglia ci sono. Per cui l'edilizia popolare porterebbe in centro residenti stranieri o loro figli (si spera con cittadinanza italiana). Per me va benissimo, ma va assolutamente smentito che a Lucca gli affitti brevi tolgano spazio alla residenza. Non scherziamo!!! I canoni di affitto sono in linea con i costi della vita e con le tasse sugli immobili. I vani disponibili in città (su tutto il territorio comunale) sono tantissimi e ben lungi dall'esser saturati dai turisti.
Anonimo - 13/11/2025 01:49
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